التعامل مع رفيق الحجرة الذي لا يدفع الإيجار

صور جيتي

كيف تتعامل مع رفيق الحجرة الذي لا يدفع الإيجار

صفحة 1 من 2

واحدة من أكثر المواقف المحبطة التي واجهتها على الإطلاق كانت عندما كان زميلي في السكن لا يدفع نصيبه من الإيجار. كنت أعمل طوال الشهر لتأمين أموال الإيجار الخاصة بي ، فقط لأجد أنه في الأول من الشهر كان MIA ، ولا يستجيب للمكالمات الهاتفية ، وكان إيجاره غير مدفوع. وضعني هذا أنا ورفيقي السكن الآخرين في مأزق ، لأننا بالتأكيد لم يكن لدينا المال لتغطية ذلك. لم يكن الأمر سهلاً ، ولكن بعد بضعة أشهر شاقة من النضال ، تم حل المشكلة ، والآن لدي بعض المؤشرات لأولئك منكم الذين يتعاملون مع وضع مماثل.

ابق هادئا

لقد تطلب الأمر بعض الجدل المحتدم مع رفيقي في السكن لأدرك أنهم لم ينجزوا أي شيء. في النهاية ، علمت أنه لا يوجد ما يمكنني قوله أو القيام به من شأنه أن يجعله يدفع الإيجار بشكل أسرع ، إذا كان الأمر كذلك ، وكل حجة جعلتني أشعر بالاستنزاف أكثر فأكثر. هذا هو السبب في أنه من الأفضل أن تنقذ نفسك من الغضب والتوتر وأن تترك الموضوع حتى تتمكن من التوصل إلى خطة عمل. تذكر أنك لا تقدم لنفسك أي خدمة من خلال الانشغال بالأمر ، خاصة وأنك لا تريد أن تصبح الأمور قبيحة. إذا كان هناك أي شيء ، يمكنك أن تشعر بالراحة في معرفة أنك دفعت حصتك من الإيجار في الوقت المحدد ، وأن زميلك في السكن لم يفعل ذلك. لأنه اعتبارًا من الآن ، أنت عالق في العيش معهم.

تحقق من قوانين الإيجار والمستأجر المحلي

بعد أن استسلمت إلى حد كبير من احتمال أن يدفع زميلي في السكن إيجاره ، قررت التحقق من عقد الإيجار الخاص بي للحصول على طريقة سهلة للتخلص منه. لسوء الحظ ، ذكر عقد الإيجار الذي وقعناه جميعًا قبل الانتقال إلى أن جميع الأطراف كانت مسؤولة بالتضامن والتكافل عن الإيجار.

هذا يعني أنه حتى لو لم يدفع شخص واحد ، فإن الإيجار لا يزال مستحقًا بالكامل. هذا يعني أيضًا أنه لا يمكنك فقط أخذ أغراض زميلك في السكن وإلقاءها خارج الباب ، ثم تغيير الأقفال ، لأن اسمه مُدرج في عقد الإيجار ، وهو ليس مسؤولاً بمفرده عن أي مبلغ محدد من الإيجار. في حين أن هذا كان محبطًا للتعلم ، إلا أنه بالتأكيد منطقي بالنسبة للمالك من منظور تجاري. إنه يضمن أنه بغض النظر عما يحدث ، لا يزالون يحصلون على أموالهم.

بما أنني عرفت أنه ليس لدي القوة للتخلص منه بنفسي ، فإن الشيء التالي الذي فعلته هو البحث عن قوانين المستأجر المحلية الخاصة بي لمعرفة السياسات المتعلقة بالإخلاء في ولايتي. يمكن أن يمنحك القيام بذلك فكرة أفضل عن حقيقة وضعك. على سبيل المثال ، قراءة قوانين المستأجر هي الطريقة التي علمت بها أنه في ولاية كارولينا الجنوبية ، يجب على الملاك إعطاء المستأجرين إخطارًا كتابيًا مدته ثلاثين يومًا قبل الإخلاء. لقد منحني ذلك بعض الراحة ، لأنني علمت أنه سيكون لدي مكان للعيش فيه لمدة واحد وثلاثين يومًا على الأقل. يمكن أن تختلف القوانين بشكل كبير حسب المكان الذي تعيش فيه ، لذا تأكد من قراءتها قبل اتخاذ القرار.

تحدث إلى مالك العقار

بعد قراءة عقد الإيجار ولم أجد حلًا سهلاً لمشكلة زميلتي في السكن ، قررت أن الوقت قد حان للاتصال بالمالك وشرح موقفنا. هناك بعض الأشياء المهمة التي يجب وضعها في الاعتبار عند التحدث إلى المالك. على سبيل المثال ، تذكر أن لديهم معظم القوة ، لذلك يجب أن تتحدث بنبرة محترمة بينما تثبت في نفس الوقت أن لديك رأسًا مستويًا على كتفيك. من الأهمية بمكان أن يكون لديك خط اتصال مفتوح بينك وبين المالك: يجب أن يعلموا أنه يمكنهم الاعتماد عليك ليس فقط لدفع الإيجار ، ولكن أيضًا للعناية الجيدة بالمنزل.

الصفحة التالية